浦东新区，隶属于上海市，因地处黄浦江东而得名，南与奉贤区、闵行区两区接壤，西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明区隔长江相望；

  2013年1月29日，浦东新区入选住建部公布第一批国家智慧城市试点名单。

  [1]2017年，浦东新区重新确认国家卫生城市（区），继续保留全国文明城市荣誉称号。

  [2]2018年10月22日，入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单。

  [3]2020年6月，经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单 [5]；

  2019年6月25日，上海市政府加大放权力度，浦东新区被赋予市级经管权限 [4]。

  2021年6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过《关于授权上海市人大及其常委会制定浦东新区法规的决定》。

  [27]7月15日，《中央 国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》发布，浦东将打造社会主义现代化建设引领区。

  东濒东海，南临杭州湾，西隔黄浦江与宝山、杨浦、虹口、黄浦、徐汇5区相邻，并与闵行、奉贤2区接壤。

  浦东新区地势东南高，西北低，地面高程3.5—4.5米，平均高程3.87米。

  地表层的土质，因成陆时间的先后，老护塘以西为黄泥土，老护塘以东为轻黄泥土，钦公塘以东以夹沙土为主。

  浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适宜，年平均气温16.2℃，年平均降水量约1100毫米，雨日约131天。

  2017年，浦东新区平均气温17.7℃，比常年平均16.3℃偏高1.4℃；

  全年降水量1899.9毫米，比常年1244.4毫米偏多五成多，为浦东1959年有气象记录以来之最；

  2016年，浦东新区遭受3次台风外围影响，25次天文大潮，长江口高桥站最高潮位超蓝色警戒线，杭州湾芦潮港站最高潮位超黄色警戒线。

  年内，高桥站年平均潮位2.22米，实测最高潮位4.93米，实测最低潮位0.01米，高潮位超蓝色警戒线次。

  芦潮港站年平均潮位2.07米，实测最高潮位5.03米，实测最低潮位-0.91米，高潮位超蓝色警戒线次。

  全区内河年平均水位2.71米，最高水位出现在“9·15”特大暴雨时的芦潮港引河闸站，达3.79米。

  全区总取水量308224.24万立方米，其中地表水取水量308194.88万立方米，地下水取水量29.36万立方米。

  全区城镇污水产生量47132.08万立方米，污水处理量43236.85万立方米，污水处理率91.74%。

  浦东新区是上海重要的交通枢纽，先进的国际物流港口，航空运输、铁路轨道运输、城际高速路共同建构水、陆、空三位一体的交通体系。

  浦东新区内跨越黄浦江交通设施有南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥，上中路、龙耀路、打浦路、西藏南路、复兴东路、人民路、延安东路、新建路、大连路、江浦路、军工路、周家嘴路、翔殷路、外环线条外滩人行观光隧道。

  [13]跨海交通设施有通往崇明的上海长江大桥（隧道）和通往洋山的东海大桥。

  对外交通运输枢纽主要有浦东国际机场、外高桥港区、洋山深水港区、上海汽车长途客运总站（东站）、川沙汽车长途客运站、南汇汽车长途客运站。

  浦东新区内主要交通干道有内环线、中环线、外环线、郊环线、迎宾高速、沪芦高速、华夏路（华夏高架路）、龙阳路-龙东大道（龙东高架路）、张杨路、浦东大道（浦东大道地道）、五洲大道、浦东南路、川沙路、杨高路（杨高快速路）、罗山路（罗山高架路）、浦建

  路-沪南（公）路、华东路、申江路（度假区高架）、川南奉公路、南六公路、南芦公路等。

  2016年，浦东新区境内浦东机场完成飞机起降48万架次，比上年增长5.14%；

  2016年，航空运输业营业收入增长15.4%，实现增加值3亿元，增长10.1%，是港口运输业中逆势上涨的行业。

  年内，浦东新区港口货物吞吐量达到30728.3万吨，集装箱吞吐量达到3389.5万标准箱；

  2016年，浦东新区共有普通货物运输企业5260户，车辆数3.85万辆（挂车1.09万辆）。

  全年新区在册一、二类维修企业共计完成各类维修120余万辆次，维修产值约16亿元。

  有桩公共自行车网点328个，大多分布在在张江、周浦、康桥、唐镇等镇域范围，共有车辆5046辆。

  新区共有越江隧道13条，越江大桥4座，全年隧道、大桥过江车辆达到4.16亿辆。

  开埠百年繁华夺目，江南文化的雅，国际都市的新，汇流成海派文化的多元、开放、创新与精致。

  当海派精神烙印于未来人居，别具一格的大美生活终于在【上海·涌潮府】揭开面纱。

  现场宾朋共聚，在当代艺术香氛展、限定爵士LIVE中，情怀共鸣海派文化，美好共鉴精工样板。

  乘浪向东·潮见未来时代潮涌，浦东向东，“城市副中心”金桥，往东三站抵达新晋置业热土——曹路。

  【上海·涌潮府】踞曹路核芯单元，直线米轨道崇明线一期（在建）凌空北路站。

  杭州城建（大家房产）携手钱江房产、维科置业，三强筑家经验倾注，国企品质精工住区的未来生活，在IN潮生活艺术馆率先预演。

  【上海·涌潮府】在南立面采用大面积玻璃，辅以流畅线条，形成灵动却不失稳重的立面语言。

  全龄活动草坪、自然会客厅、记忆大树等参与性功能设计，让邻里们走进风景中享受风景。

  理想心居·浦东挚选此次，【上海·涌潮府】正式公开了建筑面积约95㎡、建筑面积约129㎡两大精工样板。

  从地图来看，「涌潮府」涌潮府售楼处电话：上海浦东大家涌潮府售楼处电话：位于浦东曹路，西侧紧邻金桥城市副中心。

  在《上海2035规划》中，曹路与浦东唐镇、合庆共同定位为城镇圈，并以唐镇和曹路镇为核心，实现区域协同发展、城乡融合发展。

  规划中明确，唐镇-曹路-合庆城镇圈是浦东东部近郊被主城区大产业环绕的、且处于沿江通道上的重要功能板块。

  板块将依托金桥城市副中心、张江科学城的产业联动契机和沪通铁路开通、轨道交通连通带来的交通区位提升契机，联动周边城市功能板块，整合城镇圈内部各功能板块，打造地区经济发展新亮点。

  从地图来看，曹路整体地理位置与唐镇、外高桥、周康等板块非常相似，全都位于外环旁，且紧邻金桥、张江等产业高地。

  曹路向西，依次可至金桥副中心、花木-龙阳路副中心、张江副中心、陆家嘴中央活动区，各大商圈均在很方便快捷的通勤范围内。

  尤其是从曹路新市镇中心实际驾车到到金桥副中心核心区，距离仅约4.4公里！

  目前曹路由于新盘供应较少，所以很多朋友对于曹路的热度并不是很了解，曹路上一个全新盘供应还要追溯到一年以前，并且认购率连续2次超过150%！

  而目前整个浦东500万级的板块，「涌潮府」无论是在地理位置方面，还是交通便捷方面，全部堪称遥遥领先。

  整个浦东外环旁区域的新房价格如下，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6万+、唐镇约7万+，也就是说「涌潮府」足以匹配约600-1000万级才有的地段价值。

  除了优质地段和过人的性价比之外，「涌潮府」还占据着高能级全维度的城市资源。

  根据规划，「涌潮府」所在的曹路板块将依托交通区位优势和区域产业、高校、院所资源，打造融合城市商贸服务、文化、休闲娱乐、生活居住等多种功能的复合型地区中心。

  项目周边坐拥地铁9号线和崇明线(在建)双轨交，步行仅约600米即可到达崇明线(在建)凌空北路站！

  崇明线是上海轨道交通“十四五”开局之年的先行线路，建成后将极大的提升曹路板块交通服务功能和城市空间组织效能。

  通过崇明线(在建)凌空北路站进站，2站即可到达申江路站换乘12号线站即可到达金桥核心区换乘9号线。

  据网上房地产多个方面数据显示，申江路站最新一期的新房均价已达到7.95万/㎡，与「涌潮府」仅约5.15万/㎡的均价相差约2.8万/㎡！

  另外据贝壳多个方面数据显示，申江路站沿线的次新房挂牌价基本已经站稳10万+/㎡，与「涌潮府」仅约5.15万/㎡的均价相差超过5万/㎡！

  「涌潮府」直线公里，能够迅速通勤金桥城市副中心、张江城市副中心和陆家嘴中央活动区等热门商圈，便捷交通处处快人一步。

  「涌潮府」周边教育氛围非常浓厚，包括浦东模范中学东校、浦东复旦附中分校等优质教育资源，据统计项目周边直线公里内共计拥有/规划了9块教育用地。

  「涌潮府」直线公里以内可以到达三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院（在建）。

  根据配套设施规划，该地块还将建设约1800㎡的健身馆及建面约800㎡的游泳池等社区服务配套。

  杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

  其中的钱江大家·文澜府，不仅取得了三开三罄的优异成绩，入围积分甚至达到了74分，创造了上海入围分以来同总价段新房的记录！

  而本次，「涌潮府」仅为焕新浦东人居高度而来，项目不仅将“前进式建筑+围合式花园”两大看家本领带到了「涌潮府」，更是为曹路带来了史无前例的高得房率产品。

  「涌潮府」南向立面加入大量玻璃，建筑配色经过层层臻选，最终采用大面积米白色，大地色系点缀其间。

  「涌潮府」景观方面以“围合式中央公园”为核心，通过时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观组团序列，深度串联社区多场域景观节点，让业主在生活中深切感受人与自然、建筑亲密共生的场景力。

  在上海，时代之浪从未停止潮涌，城市始终在以“现在进行时”的状态向前而行。

  当TA们在多元领域发光发热，成为城市进程中不可忽视的“新升代”，上海又应该为TA们创造怎样的生活，得以承载TA们对美好生活的向往？

  对于“新升代”而言，看过了外滩万国建筑的有容乃大、石库门建筑的中西合璧、古典园林的意蕴悠长...

  有别于传统住宅单元式的立面风格，公共建筑外立面的营造手法更像标准之下的城市定制。

  其不仅让住宅建筑融入城市风格之中，同时平衡了建筑的现代感与艺术性、新鲜感与辨识度。

  在府系精工的匠造手笔之下，上海·涌潮府的建筑立面足以成为“新升代”的“人生名片”。

  大面积玻璃辅以利落流畅的线条，构成简洁的建筑叙事，生活轻盈灵性的态度彰显无疑。

  灰金颜色搭配，营造高级通透且不失华贵稳重的建筑质感，正契合着“新升代”们的审美趣味与生活氛围感。

  上海·涌潮府的建筑，不是冷峻的，而是温暖和可感知的，是值得在时间中慢慢欣赏的，在四时的不同意境中，建筑将是生活恒久的美学现场。

  传统的社区园林是简单的风景植入，花草树木只是生活的点缀，而在上海·涌潮府，园林则是日常的精致点睛，隐逸归属、放松身心，在这里与生活平静相处。

  水是园中的主角，交错着风景的骨架，在丰盛植被的蔓延中，定调出平静秩序、纯粹惬意的场域情绪。

  自都市喧嚣中的静谧入口进入，切换至生活的“降噪模式”，沿着仪式通廊步步深入，归栖自然之境，回廊式归家，心生愉悦之感。

  “潮系生活”的活力蓝图，在围合式“中央公园”上演，全龄活动草坪、自然会客厅、记忆大树...

  自然场域的留白，向每一位居者发出“走进自然”的倡议，园林自此成为点睛生活的聚场，睦邻相聚为生活加温。

  为了让家承载万千美好，上海·涌潮府以舒适性和功能性为空间“打底”，以此包容生活的更多可能。

  由于公寓所属精英社区，室内维多利亚式的老式风格和现代风格相结合，形成了温馨怡人的居住环境。

  百分之百的优雅对材质的要求异常严格，而胡桃木的材质恰好强调了空间的高级感，利用老式La Verne茶几、Kelly Wearstler的椅子和Fort Street Studio的地毯让人仿佛穿越回五十年代的复古时空。

  在宽敞的落地窗边安放休闲餐桌椅，俯瞰整个城市美丽景色的同时也让心情得到洗涤。

  从客厅开始，整体空间都遍布着蓝色的元素，设计师以星座为主题进行设计，搭配上James Thomas的茶几、Holly Hunt的沙发、Minotti的扶手椅和Andrianna Shamaris的边桌，打造既高级又充满梦幻感的居家空间。

  卧室内的摆设以现代设计为主，但地面上天鹅绒的地毯、柔软的床单和复古的吊灯，无一不展现出维多利亚时期的风情。

  该项目是一栋二层楼高的湖景小别墅，专门为5口之家和3只小狗进行设计，工作室通过对房屋进行翻新，增建以及将室外的氛围带入室内，来实现彻底的改造。

  条纹状的天花板和花园风格的吊灯增添了视觉上的趣味性，整个室内充满了棕榈树和其他绿色植物，营造出一种奇妙而有趣的感觉。

  富有纹理的橡木橱柜散发着乡村气息，厨房岛上方的天窗充满了饱和的阳光，屋顶的吊灯灵感来源于工业美学，增强了工作厨房的既视感。

  业主收藏的复古类家具使整个屋子回到了维多利亚时代，崭新的装潢和传统的家具相结合，碰撞出不一样的灵感火花。

  “住房救助基金”全称是指政府机关、国有企业、城市合资企业、外资企业、城市非公有制企业等城市企事业单位及其职工按照政府规定缴纳的资金。结合城镇住房制度改革。住房消费资金（不接受门面）。存款比例：至少为员工上一年月平均薪资的5%，有条件的城市可适当提高存存比例；存款方式：一是员工个人存款；二是职工所在单位直接支付；

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